Le costruzioni in provincia di Bologna nell’anno 2012

La Cciaa di Bologna registra un forte calo delle transazioni immobiliari a livello territoriale

È disponibile online il report Le costruzioni in provincia di Bologna nell'anno 2012, che analizza le  dinamiche della domanda pubblica di opere edili e infrastrutturali, il trend e le caratteristiche del mercato immobiliare, l’andamento del comparto produttivo edile e la congiuntura delle costruzioni a livello territoriale.

Curato dall’Ufficio statistica e studi della Cciaa di Bologna, il report è basato su fonti statistiche ufficiali, tra cui Sitar-Sistema informativo telematico appalti regionale, Istat, Progetto Excelsior, indagine Unioncamere nazionale e Movimprese.

Lo studio rivela che, dopo il picco del 2006, le transazioni residenziali effettuate nell’intera provincia di Bologna diminuiscono progressivamente fin quasi a dimezzarsi nel 2012, anno in cui il trend negativo mostra una decisa accelerazione rispetto al 2011 (-24,8%); le dinamiche sono analoghe per il comune capoluogo (-25,0%) e per il resto della provincia (-24,7%).

Si stima che dal 2001 al 2012, nel solo comune di Bologna, il numero di abitazioni immesse sul mercato sia aumentato del 6,2%.

La crescita del numero di nuove abitazioni subisce una netta decelerazione negli ultimi anni mentre aumenta, soprattutto nei comuni della cintura bolognese, la popolazione potenzialmente in cerca di abitazioni. Ciononostante, i prezzi di compravendita degli immobili nel 2012 appaiono in forte discesa (nella città di Bologna -13,9% rispetto al 2011). Questa dinamica negativa delle quotazioni immobiliari è dovuta sia all’elevato stock abitativo ancora presente nel mercato sia alla recessione economica in atto.

Le costruzioni in provincia di Bologna nell'anno 2012