L’edilizia residenziale a Bologna nel 2013

Lo sviluppo urbanistico e la distribuzione territoriale della popolazione residente

Nel Comune di Bologna, nel periodo 2009-2013 si è registrato un forte calo  delle autorizzazioni edilizie (-57%) rispetto al quinquennio precedente. La riduzione risulta particolarmente accentuata nel 2013, anno in cui il volume dei nuovi edifici o degli ampliamenti di edifici esistenti ha toccato il valore più basso a partire dal 1991.

Nel 2013 le nuove abitazioni progettate sono state solo 125, valore appena superiore al minimo degli ultimi 23 anni (112 nel 1997) e prosegue la crescita della quota di mini appartamenti (fino a 2 stanze) sul totale degli alloggi progettati (58,3% nel 2013).

In particolare in questo ultimo anno la percentuale di monolocali è più che raddoppiata rispetto all’anno precedente, passando dal 14,3 al 30,6%, mentre l’incidenza degli appartamenti medi (3 stanze) nello stesso periodo si è quasi dimezzata (dal 32 al 16,7%).

La diminuzione dei parametri dimensionali si coglie anche dalla superficie media delle abitazioni progettate: dal 2011 questo parametro oscilla intorno ai 60 mq (56,3 mq nel 2013), mentre negli anni precedenti si aggirava intorno ai 70 mq.

Inoltre, il 45,4% delle abitazioni progettate in nuovi fabbricati residenziali nel 2013 ha una superficie abitabile inferiore ai 45 mq.

Tra il 2009 ed il 2013 la massima espansione urbanistica si è realizzata a Borgo Panigale, con 568 abitazioni ultimate su un totale di 1920 unità.

Per quanto riguarda lo sviluppo futuro, il 40% delle nuove abitazioni ancora non ultimate a dicembre 2013 è concentrato nel quartiere della Bolognina.

La distribuzione della popolazione sul territorio evidenzia nel 2013 un calo dei residenti nel centro storico rispetto all’anno precedente (-1,7%) e una sostanziale stabilità del numero di abitanti nelle zone periferiche (-0,1%).

Questi sono solo alcuni dei dati diffusi online nella nota  Edilizia residenziale a Bologna nel 2013 curata dal Dipartimento programmazione - Settore statistica del Comune di Bologna.